Авторизация
«Макромир» швартуется
24.06.2008
В конце апреля этого года компания завершила сделку по покупке Нижегородского порта, арендующего земельный участок площадью 19,8 га на стрелке Оки и Волги, рассказал управляющий партнер «Макромира» Игорь Шабловский. Порт планируется вывести с территории.
Они будут на стрелке
Проект центра «Сити-стрелка» был разработан НижегородгражданНИИпроектом по инициативе правительства Нижегородской области. Он предусматривает строительство на слиянии рек Оки и Волги 24 50–60-этажных небоскребов, где разместятся офисные, гостиничные, торговые, развлекательные и спортивные центры общей площадью более 3 млн кв. м. Площадь участка, на котором будет вестись строительство, превышает 100 га. Проект был представлен на выставке MIPIM-2007 в Каннах. Инвестиции – 4 млрд. дол.
«Макромир»
Девелоперская компания
Владельцы: 99% компании принадлежит британской Fire & Cooper Investments (основные бенефициары – Андрей Рогачев и Павел Андреев), 1% – гендиректору Игорю Шабловскому.
Земельный банк компании –195,4 га, в собственности на конец 2008 г. будет 227 000 кв. м готовых торговых комплексов и 270 000 кв. м – строящихся.
Стоимость активов за 2007 г. – 1,05 млрд. дол.
Выручка – 30,7 млн. дол. (2007 г., собственные данные).
83,4% ОАО «Нижегородский порт» весной 2008 г. продано «Макромиру», подтвердил председатель совета директоров порта Андрей Рындовский. Шабловский утверждает, что портом готовы заниматься партнеры компании. Назвать их он отказался.
Главный архитектор Нижегородской области Олег Рыбин утверждает, что «Макромир» уже выходил с предложением к губернатору области Валерию Шанцеву по застройке стрелки жильем, однако область настаивает на том, чтобы там был деловой центр.
Комплекс будет включать в себя офисы (150 000 кв. м), жилье (100 000 кв. м), гостиницу (75 000 кв. м) и торговый центр (75 000 кв. м), рассказал Шабловский. «Уже в этом году начнется подготовка территории под застройку: будут сняты портовые краны, снесут часть сооружений», — говорит он. Вывод порта займет около двух лет. Реализация всего проекта рассчитана на 5-7 лет. Объем инвестиций в проект Шабловский оценивает в 600-800 млн. дол.
Но директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев считает, что хватит и 500 млн. дол. С ним согласен коммерческий директор Galaxy Group Артем Цогоев. О проекте известно партнеру консалтингового агентства S. A. Ricci/King Sturge Илье Шуравину. Он считает, что участок привлекателен для строительства жилья и развития гостиничного сектора: «Рынок региона еще не способен принять такое количество качественных офисов». Цогоев предостерегает, что проект «Макромира» довольно велик и это может привести к тому, что предложение превысит спрос. А Шершнев считает, что рынок Нижнего сможет переварить такие объемы недвижимости, но в течение 10 лет.
Ранее «Макромир» заявлял о строительстве торговых центров. Но в конце прошлого года компания решила заняться жильем. В Перми она рассчитывает построить 500 000 кв. м жилья бизнес-класса в районе Большое Савино.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/06/20/151997
Все новости Они будут на стрелке
Проект центра «Сити-стрелка» был разработан НижегородгражданНИИпроектом по инициативе правительства Нижегородской области. Он предусматривает строительство на слиянии рек Оки и Волги 24 50–60-этажных небоскребов, где разместятся офисные, гостиничные, торговые, развлекательные и спортивные центры общей площадью более 3 млн кв. м. Площадь участка, на котором будет вестись строительство, превышает 100 га. Проект был представлен на выставке MIPIM-2007 в Каннах. Инвестиции – 4 млрд. дол.
«Макромир»
Девелоперская компания
Владельцы: 99% компании принадлежит британской Fire & Cooper Investments (основные бенефициары – Андрей Рогачев и Павел Андреев), 1% – гендиректору Игорю Шабловскому.
Земельный банк компании –195,4 га, в собственности на конец 2008 г. будет 227 000 кв. м готовых торговых комплексов и 270 000 кв. м – строящихся.
Стоимость активов за 2007 г. – 1,05 млрд. дол.
Выручка – 30,7 млн. дол. (2007 г., собственные данные).
83,4% ОАО «Нижегородский порт» весной 2008 г. продано «Макромиру», подтвердил председатель совета директоров порта Андрей Рындовский. Шабловский утверждает, что портом готовы заниматься партнеры компании. Назвать их он отказался.
Главный архитектор Нижегородской области Олег Рыбин утверждает, что «Макромир» уже выходил с предложением к губернатору области Валерию Шанцеву по застройке стрелки жильем, однако область настаивает на том, чтобы там был деловой центр.
Комплекс будет включать в себя офисы (150 000 кв. м), жилье (100 000 кв. м), гостиницу (75 000 кв. м) и торговый центр (75 000 кв. м), рассказал Шабловский. «Уже в этом году начнется подготовка территории под застройку: будут сняты портовые краны, снесут часть сооружений», — говорит он. Вывод порта займет около двух лет. Реализация всего проекта рассчитана на 5-7 лет. Объем инвестиций в проект Шабловский оценивает в 600-800 млн. дол.
Но директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев считает, что хватит и 500 млн. дол. С ним согласен коммерческий директор Galaxy Group Артем Цогоев. О проекте известно партнеру консалтингового агентства S. A. Ricci/King Sturge Илье Шуравину. Он считает, что участок привлекателен для строительства жилья и развития гостиничного сектора: «Рынок региона еще не способен принять такое количество качественных офисов». Цогоев предостерегает, что проект «Макромира» довольно велик и это может привести к тому, что предложение превысит спрос. А Шершнев считает, что рынок Нижнего сможет переварить такие объемы недвижимости, но в течение 10 лет.
Ранее «Макромир» заявлял о строительстве торговых центров. Но в конце прошлого года компания решила заняться жильем. В Перми она рассчитывает построить 500 000 кв. м жилья бизнес-класса в районе Большое Савино.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/06/20/151997
