Новости коммерческой недвижимости: У чиновников мало кабинетов

Нижегородские депутаты вчера выделили 60 млн руб. на офис для управления Федеральной миграционной службы (УФМС). Для этого областное законодательное собрание внесло изменения в местный закон о бюджете-2008. Стоимость предназначенного УФМС здания — 190 млн руб., но 60 млн необходимо внести в качестве залога, объяснил замгубернатора Владимир Иванов.

Сейчас миграционная служба занимает трехэтажный исторический особняк на Рождественской, 2. Елена Цендровская, пресс-секретарь замгубернатора Ирины Живихиной, пояснила «Ведомостям», что минимущество области ведет переговоры о покупке старого здания дворца культуры «Красное Сормово» (3500 кв. м). Здание принадлежит частному лицу, назвать владельца Цендровская отказалась.

Замруководителя отдела по связям с общественностью УФМС Елизавета Панкратова подтвердила планы переезда нижегородского управления в ДК «Красное Сормово».

Опрошенные «Ведомостями» семь ведущих нижегородских риэлторов и девелоперов не вспомнили случая, когда бы нижегородское минимущество покупало недвижимость. По данным министерства, в 2007 г. от реализации недвижимости в бюджет области поступило 428,434 млн руб.

В освободившееся здание на Рождественской планируется переселить областной минздрав, говорил Иванов на заседании бюджетного комитета законодательного собрания на прошлой неделе.

Сделка на 190 млн руб. — средняя для Нижнего, говорит директор по продажам нижегородского агентства недвижимости «Адрес» Елена Соловьева. Специалисты назвали сопоставимые объекты на вторичном рынке. В 2007 г. здание «ГипродорНИИ» на улице Горького выкупила компания «Тистон» под гостиницу у инвестиционной группы «Капиталъ» за 170 млн руб., говорит директор нижегородского «Магазина готового бизнеса» (МГБ) Юрий Кузьмичев. А в январе МГБ публиковал объявление о продаже кинотеатра «Импульс», принадлежащего ресторанной группе «Пир»: здание оценивалось МГБ в $5 млн.

Екатерина Чичурина
Александр Савельев
Ведомости – Нижний Новгород
01.08.2008, №142 (2164)