Авторизация
Нижегородский кино-рынок: Новый «Импульс»
05.08.2008
Сейчас сделка оформляется, сообщили «Ведомостям» руководитель проекта «Национальная единая риэлторская сеть» Игорь Червяков, выступавший консультантом сделки, и исполнительный директор «Каро фильм» Павел Лопанов. Председатель совета директоров «Пира» Олег Кондрашов от комментариев отказался. На сайте кинотеатра его название уже изменено на «Каро фильм импульс». Впервые объявление о продаже кинотеатра было опубликовано на сайте нижегородского «Магазина готового бизнеса» в январе.
Сумму сделки Червяков и Лопанов не раскрывают. Стоимость 1 кв. м в здании (2880 кв. м) Червяков оценивает в $1500 (примерно $4,3 млн за 2880 кв. м). По его словам, земельный участок в 1,03 га пока остается в собственности «Пира». Землю он оценивает в $30 000-50 000 за сотку.
«Пир» по соглашению с нижегородской мэрией реконструировал «Импульс» в 2005-2006 гг., получив за это 1900 кв. м здания в собственность и земельный участок в долгосрочную аренду. Реконструкция обошлась в $2 млн. Землю «Пир» позднее выкупил. В 2006 г. «Импульс» открылся как развлекательный центр с кинозалом на 408 мест, ночным клубом, бильярдной и игровым залом.
Сейчас у «Каро фильм» два кинотеатра в Нижнем — «Россия» на 1260 мест и «Каро фильм» на 462 места. «Импульс» будет реконструирован под пятизальный кинотеатр, сообщил генеральный директор «Каро фильм» Игорь Ильчук. На это компания готова потратить $3-5 млн.
Cейчас средняя заполняемость «Импульса» — 10%, он убыточен, говорит директор «Магазина готового бизнеса» Юрий Кузьмичев. Кинотеатр далеко от центра и пока ничем не привлекает зрителей из других районов, добавляет генеральный менеджер ГК «Электроника» (сеть кинотеатров «Империя грез») Виктор Зверев. Заместитель гендиректора московского «Синема-парка» (осенью откроет в Нижнем многозальный мультиплекс) Кирилл Иванов считает, что «Каро фильм» переоценил доходность бизнеса. Если сделать «Импульс» многозальным, вложения могут окупиться через 3-5 лет, считает Кузьмичев. «Импульс» — единственный кинотеатр в районе с населением около 30 000 человек, добавил он.
Александр Савельев
Ведомости – Нижний Новгород
04.08.2008, №143 (2165)
Все новости Сумму сделки Червяков и Лопанов не раскрывают. Стоимость 1 кв. м в здании (2880 кв. м) Червяков оценивает в $1500 (примерно $4,3 млн за 2880 кв. м). По его словам, земельный участок в 1,03 га пока остается в собственности «Пира». Землю он оценивает в $30 000-50 000 за сотку.
«Пир» по соглашению с нижегородской мэрией реконструировал «Импульс» в 2005-2006 гг., получив за это 1900 кв. м здания в собственность и земельный участок в долгосрочную аренду. Реконструкция обошлась в $2 млн. Землю «Пир» позднее выкупил. В 2006 г. «Импульс» открылся как развлекательный центр с кинозалом на 408 мест, ночным клубом, бильярдной и игровым залом.
Сейчас у «Каро фильм» два кинотеатра в Нижнем — «Россия» на 1260 мест и «Каро фильм» на 462 места. «Импульс» будет реконструирован под пятизальный кинотеатр, сообщил генеральный директор «Каро фильм» Игорь Ильчук. На это компания готова потратить $3-5 млн.
Cейчас средняя заполняемость «Импульса» — 10%, он убыточен, говорит директор «Магазина готового бизнеса» Юрий Кузьмичев. Кинотеатр далеко от центра и пока ничем не привлекает зрителей из других районов, добавляет генеральный менеджер ГК «Электроника» (сеть кинотеатров «Империя грез») Виктор Зверев. Заместитель гендиректора московского «Синема-парка» (осенью откроет в Нижнем многозальный мультиплекс) Кирилл Иванов считает, что «Каро фильм» переоценил доходность бизнеса. Если сделать «Импульс» многозальным, вложения могут окупиться через 3-5 лет, считает Кузьмичев. «Импульс» — единственный кинотеатр в районе с населением около 30 000 человек, добавил он.
Александр Савельев
Ведомости – Нижний Новгород
04.08.2008, №143 (2165)
