Авторизация
Заводы попросят уйти
13.02.2009
Заводы попросят уйти
Проект плана развития Нижнего Новгорода до 2030 г. предполагает переезд промышленных предприятий за городскую черту. На их месте должны появиться жилье и офисы
План, разработанный НИИ Генплана Москвы, предлагает перенести более 60 нижегородских промпредприятий, среди которых Горьковский автозавод, Волжское пароходство, пивзавод «Волга» и др. На земле, освобожденной от заводов, будут построены зоны отдыха, офисы и жилье, рассказала «Ведомостям» начальник отдела планировки и межевания территорий департамента архитектуры Нижнего Новгорода Людмила Шаршукова. Оплачивать переезд планируется за счет инвесторов, желающих развивать освободившиеся территории.
Перед тем как план будет передан на утверждение городской думы, должны состояться общественные слушания. Никаких переносов без согласия собственников не будет, уверяет главный архитектор Нижегородской области Олег Рыбин. Речь не идет о массовых переносах производств, подчеркивает он, проект генплана (размещен на сайте мэрии) будет корректироваться.
С ГАЗа могут быть вынесены только мелкие производства, говорит Рыбин, хотя проект генплана это не оговаривает. Переносить с Горьковского завода нечего: еще в 90-х гг. все побочные и смежные производства были вынесены за пределы завода, недоумевает руководитель наблюдательного совета ОАО «ГАЗ» Николай Пугин.
Пивзавод «Волга», который тоже назван в документе, вероятнее всего, вообще не тронут: концерн Heineken, владеющий заводом, заявлял, что вложил в модернизацию более 70 млн евро и инвестирует еще 117 млн евро.
Если какой-либо инвестор получит разрешение на застройку стрелки (слияние Волги и Оки), то Волжское пароходство продаст свои транспортный отдел и складской комплекс в этом районе и подыщет другое место, говорит директор пароходства по административным вопросам и связям с общественностью Сергей Дьяченко. Перенос этих объектов пароходства (7000 кв. м) аналитик ИК «Финам» Константин Романов оценил в $10-12 млн. Перенос Нижегородского порта (20 га), также включенного в проект генплана, руководитель интернет-проекта «Национальная единая риэлторская сеть» Игорь Червяков оценивал в $200 млн.
Связаться с руководством пивзавода «Волга» и «Аркады» вчера не удалось.
Специалисты НИИ Генплана Москвы работали над проектом с 2006 г. и передали план заказчику — мэрии Нижнего Новгорода в декабре 2008 г.
Заместитель председателя бюджетной комиссии гордумы Владимир Паченов считает неоправданным и несвоевременным перенос предприятий из города. В Нижнем достаточно территорий, свободных для строительства не в ущерб промпредприятиям, говорит он. Многие строители заморозили уже начатые стройки, ждать инвесторов, согласных оплачивать перенос предприятий, вряд ли стоит, полагает Паченов.
Обслуживать производство в центре города для промпредприятия дорого, такие участки можно использовать более эффективно — под торговые, офисные и жилые комплексы, возражает вице-президент Нижегородской гильдии риэлторов Елена Соловьева. Некоторые предприятия постепенно сами сокращают площади, отдавая их под строительство других объектов, напоминает Рыбин. Так, на части территории завода цепей «Красный якорь» на Московском шоссе на территории заводской фабрики-кухни построен торговый центр «Перекресток». О переносе неприбыльного производства макарон с фабрики «Вермани» в Приокском районе с последующим строительством 79 000 кв. м жилья ранее заявлял собственник фабрики — группа «Аркада».
По пути выноса промышленных объектов на окраины или за пределы города идут многие российские крупные города, например Москва, говорит Соловьева. Уже через 3-5 лет после кризиса появятся инвесторы, заинтересованные в переносе предприятий, считает она.
По мнению директора городского департамента архитектуры Михаила Романычева, генплан будет утвержден гордумой не раньше июня 2009 г. Сегодня в театре «Комедiя» мэр Вадим Булавинов, специалисты НИИ Генплана Москвы, областные и городские чиновники обсудят вопрос о назначении общественных слушаний. Затем после доработки документ передадут на утверждение гордумы.
"Расчет на рост
73 тысячи гектаров по проекту генплана составит площадь Нижнего Новгорода к 2030 г. с учетом включения в территорию города соседних Дзержинска, Кстова, Балахны, Бора и др. (сейчас – 46 652 га).
1,47 миллиона жителей будут, по расчетам разработчиков генплана, проживать в Нижнем Новгороде в 2030 г. (сейчас – 1,8 млн).
Источник: мэрия Нижнего Новгорода"
Екатерина Чичурина Ведомости – Нижний Новгород 10.02.2009, №23 (2293)
Все новости Проект плана развития Нижнего Новгорода до 2030 г. предполагает переезд промышленных предприятий за городскую черту. На их месте должны появиться жилье и офисы
План, разработанный НИИ Генплана Москвы, предлагает перенести более 60 нижегородских промпредприятий, среди которых Горьковский автозавод, Волжское пароходство, пивзавод «Волга» и др. На земле, освобожденной от заводов, будут построены зоны отдыха, офисы и жилье, рассказала «Ведомостям» начальник отдела планировки и межевания территорий департамента архитектуры Нижнего Новгорода Людмила Шаршукова. Оплачивать переезд планируется за счет инвесторов, желающих развивать освободившиеся территории.
Перед тем как план будет передан на утверждение городской думы, должны состояться общественные слушания. Никаких переносов без согласия собственников не будет, уверяет главный архитектор Нижегородской области Олег Рыбин. Речь не идет о массовых переносах производств, подчеркивает он, проект генплана (размещен на сайте мэрии) будет корректироваться.
С ГАЗа могут быть вынесены только мелкие производства, говорит Рыбин, хотя проект генплана это не оговаривает. Переносить с Горьковского завода нечего: еще в 90-х гг. все побочные и смежные производства были вынесены за пределы завода, недоумевает руководитель наблюдательного совета ОАО «ГАЗ» Николай Пугин.
Пивзавод «Волга», который тоже назван в документе, вероятнее всего, вообще не тронут: концерн Heineken, владеющий заводом, заявлял, что вложил в модернизацию более 70 млн евро и инвестирует еще 117 млн евро.
Если какой-либо инвестор получит разрешение на застройку стрелки (слияние Волги и Оки), то Волжское пароходство продаст свои транспортный отдел и складской комплекс в этом районе и подыщет другое место, говорит директор пароходства по административным вопросам и связям с общественностью Сергей Дьяченко. Перенос этих объектов пароходства (7000 кв. м) аналитик ИК «Финам» Константин Романов оценил в $10-12 млн. Перенос Нижегородского порта (20 га), также включенного в проект генплана, руководитель интернет-проекта «Национальная единая риэлторская сеть» Игорь Червяков оценивал в $200 млн.
Связаться с руководством пивзавода «Волга» и «Аркады» вчера не удалось.
Специалисты НИИ Генплана Москвы работали над проектом с 2006 г. и передали план заказчику — мэрии Нижнего Новгорода в декабре 2008 г.
Заместитель председателя бюджетной комиссии гордумы Владимир Паченов считает неоправданным и несвоевременным перенос предприятий из города. В Нижнем достаточно территорий, свободных для строительства не в ущерб промпредприятиям, говорит он. Многие строители заморозили уже начатые стройки, ждать инвесторов, согласных оплачивать перенос предприятий, вряд ли стоит, полагает Паченов.
Обслуживать производство в центре города для промпредприятия дорого, такие участки можно использовать более эффективно — под торговые, офисные и жилые комплексы, возражает вице-президент Нижегородской гильдии риэлторов Елена Соловьева. Некоторые предприятия постепенно сами сокращают площади, отдавая их под строительство других объектов, напоминает Рыбин. Так, на части территории завода цепей «Красный якорь» на Московском шоссе на территории заводской фабрики-кухни построен торговый центр «Перекресток». О переносе неприбыльного производства макарон с фабрики «Вермани» в Приокском районе с последующим строительством 79 000 кв. м жилья ранее заявлял собственник фабрики — группа «Аркада».
По пути выноса промышленных объектов на окраины или за пределы города идут многие российские крупные города, например Москва, говорит Соловьева. Уже через 3-5 лет после кризиса появятся инвесторы, заинтересованные в переносе предприятий, считает она.
По мнению директора городского департамента архитектуры Михаила Романычева, генплан будет утвержден гордумой не раньше июня 2009 г. Сегодня в театре «Комедiя» мэр Вадим Булавинов, специалисты НИИ Генплана Москвы, областные и городские чиновники обсудят вопрос о назначении общественных слушаний. Затем после доработки документ передадут на утверждение гордумы.
"Расчет на рост
73 тысячи гектаров по проекту генплана составит площадь Нижнего Новгорода к 2030 г. с учетом включения в территорию города соседних Дзержинска, Кстова, Балахны, Бора и др. (сейчас – 46 652 га).
1,47 миллиона жителей будут, по расчетам разработчиков генплана, проживать в Нижнем Новгороде в 2030 г. (сейчас – 1,8 млн).
Источник: мэрия Нижнего Новгорода"
Екатерина Чичурина Ведомости – Нижний Новгород 10.02.2009, №23 (2293)
