Новости строительного бизнеса Нижнего Новгорода

Вчера начал работу нижегородский офис продаж «Ойкумены» (с др.-греч. — «обитаемая вселенная») на ул. Воровского, сообщила компания. За пять лет «Ойкумена» планирует построить ЖК «Гагаринские высоты» на пр-те Гагарина площадью 88 000 кв. м (семь домов от 5 до 25 этажей, 1849 квартир) и квартал на ул. М. Горького — более 25 000 кв. м (параметры уточняются), рассказал совладелец «Ойкумены» Павел Бурцев. По его словам, 9,7 га земли под первый комплекс компания взяла в пятилетнюю аренду, победив осенью 2010 г. в тендере Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. Участок на ул. М. Горького «Ойкумена» на пять лет арендовала у мэрии в конце 2010 г. По оценке эксперта «БКС экспресс» Богдана Зыкова, стоимость аренды — 20-25 руб. за 1 кв. м в год.

В апреле компания начала строить один из семи домов в «Гагаринских высотах», осенью Бурцев рассчитывает приступить к остальным домам в обоих ЖК. Инвестиции в два комлекса составят от $140 млн, они окупятся за три-четыре года, считает содиректор аналитического отдела «Инвесткафе» Григорий Бирг.

«Ойкумена» построила более 250 000 кв. м жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области, Калининграде и Санкт-Петербурге, а также проектирует и строит жилье и офисы в Белграде, сообщает компания. Бурцев не сомневается, что быстро распродаст квартиры: дома, по его словам, сдадут с хорошей инфраструктурой (на первых этажах будут работать магазины, банки, салоны красоты, фитнес-центры), а цены не превысят рыночные — от 41 000 до 70 000 руб. за 1 кв. м.

На первичном рынке недвижимости Нижнего Новгорода сейчас дефицит жилья, поскольку в кризисные 2009 и 2010 годы почти ничего не строилось, отмечает директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/279771/so_svoej_vselennoj#ixzz1tiCoIfag